Licencia Turistica – Licens för semesteruthyrning
1. Semesteruthyrning = hyra upp till 10 dagar. Från 11 dagar faller det under korttidsuthyrning och ett hyreskontrakt ska upprättas. Hyresgästerna behöver inte vara folkbokförda och du måste då uppfylla de lagliga skyldigheterna kring korttidsuthyrning.
2. Rumsuthyrning är förbjuden, bostaden ska vara fullt tillgänglig.
3. Giltighetstiden för licenser är 5 år. Förlängningen ska göras 1 månad före utgångsdatum. Du kommer att få ett meddelande.
4. En befintlig licens är inte överlåtbar, till exempel vid försäljning. En ny måste begäras.
5. Ägarna är ytterst ansvariga för hyresgästerna, inte förmedlaren
6. Användning av nyckellåda är förbjuden. Incheckningen ska göras personligen och hyresgästernas uppgifter registreras vid den tidpunkten (för registrering).
7. Varje publikation måste innehålla hela adressen till hemmet, samt licensnumret.
Turistlicensen kommer att avregistreras/upphöra i bland annat följande fall:
1. På grund av felaktigheter under registreringen (till exempel är licensen fortfarande i den tidigare ägarens namn)
2. Om det inte finns någon semesteruthyrning inom 2 månader efter det att tillståndet har beviljats
3. Om ingen semesteruthyrning skett under en period av 1 år
4. Om en licens inte har förnyats i tid
5. Du kommer att få ett meddelande om en licens avslutas.
Följande ska finnas i hemmet:
1. Nödinstruktioner på flera språk
2. Det ska finnas en karta på dörren med angivande av nödutgångarna
3. En lista över journummer (polis, brandkår, ambulans, kommun etc.).
4. Assistansnummer på hyresvärden som är tillgänglig 24 timmar om dygnet
5. Indikering av spänningen vid varje uttag
6. Varmvatten
7. Kylskåp (får inte stå utanför)
8. Internetanslutning, om inte detta är omöjligt på grund av till exempel bostadens läge
9. Första hjälpen box
10. Detaljerad information om närmaste vårdcentral (Centro Medico)
11. Städservice. Huset ska vara städat vid ankomst och då enligt ett schema överenskommet med hyresgästerna.
12. Byte av linne. Sängkläderna ska vara rena vid ankomst och sedan bytas ut enligt ett schema som överenskommits med hyresgästerna.
13. Reparations- och underhållsservice. Allt ska vara i gott skick och någon ska alltid finnas tillgänglig för bland annat reparationer.
Den allmänt erkända listan Bloomberg Healthiest Country Index över världens sundaste länder rankar Spanien som nummer ett bland 169 undersökta länder.
Spanien har klättrat sex steg från 2017 och förpassat den tidigare ettan Italien till andraplatsen. Sverige och Norge har också klättrat på listan, med två steg till plats nummer sex respektive nio. Av de nordiska länderna ligger Island högst med en tredjeplats, Finland återfinns på plats 14 och Danmark på plats 25. En lista med de 56 högst rankade länderna återfinns längre ner i artikeln.
Indexet klassificerar nationer enligt variabler som livslängd, tobaksbruk och fetma. Men också miljöfaktorer som tillgång till rent vatten och sanitet tas med i beräkningen.
När ett barn föds i Spanien så har barnet den högsta förväntade livslängden bland alla EU-länder och globalt så är det bara barn födda i Japan och Schweiz som förväntas leva längre. Enligt ”University of Washington Institute for Health Metrics and Evaluation” så beräknas Spanien 2040 ha den längsta livslängden (86 år), följt av Japan, Singapore och Schweiz.
Bloomberg, bilden går att klicka påBloomberg-indexet understryker effekterna av det spanska folkhälsosystemet och de spanska matvanorna. Primärvården tillhandahålls i huvudsak av den offentliga sjukvården, med husläkare för familjerna och sjuksköterskor som tillhandahåller förebyggande tjänster för barn, kvinnor och äldre, samt akutsjukvård och vård av kroniska sjukdomar. En översyn av den spanska sjukvården gjordes 2018 av ”the European Observatory on Health Systems and Policies”, de noterade en minskning under det senaste årtiondet av hjärt-kärlsjukdomar samt dödsfall relaterade till cancer.
Enligt en studie som har letts av ”University of Navarre Medical School” så har den traditionella medelhavsdieten kompletterad med extra-virgin olivolja eller nötter en större positiv påverkan på hjärt-kärlsjukdomar än de som bara har fått kost med reducerad fetthalt.
Om vi tittar på hur det ser ut på andra sidan Atlanten så ligger Kanada högst med en 16 plats, långt över USA och Mexico som båda har sjunkit till plats 35 respektive 53. Kuba ligger fem platser över USA, vilket gör den till den enda högt rankade nation som inte klassificeras som ”höginkomstland” av världsbanken.
Länderna söder om Sahara stod för 27 av de 30 mest ohälsosamma nationerna i rangordningen, de övriga i bottenligan var Haiti, Afghanistan och Jemen.
Svenska Magasinet i Spanien
Den gamla turistorten Benidorm på Costa Blanca förväntar nya rekord för turismen sommaren 2023. Och det är britterna som trots Brexit får siffrorna att rusa uppåt jämfört med före covid-19-pandemin. Det är fler brittiska turister än inhemska spanska turister i Benidorm.
Alicante och Valencias flygplatser sätter nya rekord varje månad i antalet resenärer. Hotellbeläggningen för juni ligger på 80 procent.
Vårt mål är inte att slå nya rekord, mer att efterfrågan och utbudet går hand i hand och att vi kan täcka förlusterna efter åren med pandemin. En turistindustri som är hållbar både miljömässigt, ekonomiskt och socialt, är viktigt för oss, säger presidenten i hotellsammanslutningen Hosbec, Fede Fuster, till tidningen ABC.
Det är brittiska turister som dominerar i Benidorm med 50,3 procent av marknaden följt av spanska turister med 35,5 procent.
Svenska Magasinet 05 06 2023
”Puntos”-systemet infördes på spanska körkort 2006 där körkortsinnehavaren har 12 ”puntos” eller poäng från början. Eller åtta poäng under de tre första åren som innehavare till nytt körkort.
Underlåtenhet att följa hastighetsgränserna klassas som ett allvarligt/mycket allvarligt brott med böter på mellan 100 och 600 euro.
Tabellen ovan visar att om du exempelvis kör mellan 81 km/h till 110 km/h på en väg avsedd för 80 km/h blir böterna 100 euro, däremot ryker inga poäng från ditt körkort. Om du däremot kör 111 km/h så blir du av med två poäng plus 300 euro i böter.
Felfritt två år
För att få tillbaka poängen eller ”puntos” så gäller det att ha kört felfritt i två år. En förare som har kört felfritt i sex år får totalt 15 ”puntos”.
Inskickad av Ola Josefsson | apr 17, 2023 |
Alicante-provinsen var med stor marginal det mest populära resmålet för utländska köpare 2022 och även provinsen med den näst högsta tillväxten.
20 865 bostadsförsäljningar till utländska köpare i Alicante-provinsen under 2022 är högst i Spanien och 68% högre än 2021 enligt marknadsrapporten.
Utländsk efterfrågan i Alicante-provinsen var 50% högre än Malaga-provinsen (13 908), den näst mest populära provinsen med utländska investerare.
Alicante-provinsen lockade 23,5% av alla utländska köpare i Spanien förra året, och Alicante och Málaga-provinsen stod tillsammans för knappt 40% av utländsk efterfrågan.
När det gäller tillväxt fördubblades försäljningen nästan i Valencia-provinsen (+97%) följt av Alicante-provinsen (+68%). Den utländska efterfrågan ökade minst i Balearerna (+22 %) och Madrid (+15 %).
Spanska Alicante var Europas mest solsäkra stad mellan 2009 och 2021, skriver Euronews. Listan bygger på World Weather Onlines data över Europas 300 mest folkrika städer. I snitt hade Alicante 349,3 soltimmar i månaden.
Spanien dominerar listan och tar 10 av 15 topplaceringar. Italien tar tre och Frankrike två.
Norska staden Bergen kniper förstaplatsen på listan över regniga städer, med 13 regndagar i månaden och mest nederbörd i millimeter. På plats 27 återfinns Göteborg.
Stockholm är representerat på listan över snöigaste städer, på plats 19. Etta på den listan är Tallinn och tvåa är Vilnius.
Stad Land Medeltim/mån. Medeltemp/mån.
Alicante Spain 349 19
Catania Italy 347 20
Murcia Spain 346 20
Malaga Spain 345 20
Messina Italy 345 19
Valencia Spain 343 20
7 Nice France 342 17
8 LasPalmas Spain 341 20
9 Granada Spain 341 17
10 Palermo Italy 340 19
11 Seville Spain 340 21
12 Zaragoza Spain 340 17
13 Marseille France 339 17
14 Barcelona Spain 339 18
15 Palma de Mallorca 337 19
16 Tirana Albania 336 17
17 Rome Italy 336 18
18 Athens Greece 335 20
19 Madrid Spain 335 18
20 Naples Italy 334 19
21 Bari Italy 333 19
22 Turin Italy 331 14
23 Valladoli Spain 329 14
24 Sofia Bulgaria 327 12
25 Zürich Switzerland 326 11
26 Verona Italy 323 16
27 Lisbon Portugal 321 18
28 Venice Italy 317 16
29 Milan Italy 313 16
30 Florence Italy 310 16
De färgglada husen som tornar upp sig på stenmuren längs floden i Villajoyosa är välkända. Muren är en del av en större befästning, som omfattar flera vakttorn. Denna byggdes för att sätta stopp för attacker från pirater och fler som anländer till sjöss. Nu vill man restaurera murarna med syfte att öppna dem och delar av befästningarna för allmänheten.
Stadsmuseet i Villajoyosa, Vilamuseu, är driver projektet och mycket av initiativet kommer härifrån. Museets chef, Antonio Espinosa, säger att detta kommer att bli ett långsiktigt projekt. Du måste både kartlägga och återställa installationerna. Delar av muren, nära kyrkan Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, har redan gångvägar som det är möjligt att gå igenom idag.
Väggarna är främst från 1600-talet. 2003 förklarades de ”BIC”, en spansk beteckning för kulturminnen.
Av SpainPosten -15. februari 2023070
Siffror från augusti visar att fler turister sökte sig till Alicanteprovinsen än till huvudstaden Madrid. Siffrorna visar också att totalt 15 procent färre personer besökte regionen jämfört med året innan. Även om det totala antalet resenärer minskade ökade antalet utlänningar som ansökte till Alicante och Costa Blanca.
Det som förklarar dessa siffror är att det främst var spanjorerna som reste hit sommaren 2021 på grund av reserestriktioner i Europa. Medan sommaren 2022 var den första där utlänningar kunde resa utan begränsningar i stor utsträckning. För spanjorerna blev det också lättare att resa ut ur landet. Antalet semestrar utanför Spanien ökade med 33% under denna period.
Statistik från INE visar att 1 244 149 personer reste till Alicante-provinsen. 1 099 907 reste till Madrid under samma period. Till Cadiz reste 1 093 511 och till Malaga 1 003 005 turister.
Informationen hämtad från Spaniaposten 12 10 2022
Regeringspartiet PSOE har lagt fram en ändring av den nuvarande lagstiftningen om husockupation. Efter ändringen kommer en domare att kunna godkänna att husockupanterna avyttras 48 timmar efter att fastighetens ägare kräver detta.
Det gäller i de fall man har tagit sig in i en annan mans egendom och i de fall man direkt har brutit sig in. Oppositionen via Pablo Casado (Partido Popular) lade fram ett liknande förslag redan 2020, där avsikten var att människor skulle lämna inom antingen 24 eller 48 timmar.
Spaniens lagstiftning och hur polisen verkställer reglerna har uppdaterats och ändrats de senaste åren. Detta för att göra det lättare att kasta ut människor från fastigheter du har brutit dig in i. Den spanska konstitutionens ”rätt till anständiga bostäder”, för alla i Spanien, är källan till problemet i Spanien.
Trots medias fokus på enskilda fall är husockupation av vanliga hem inte vanligt i Spanien. Oftast är det konkursfastigheter som tas över av banker som är upptagna, ibland av den ursprungliga ägaren av samma bostäder. I andra fall finns det en tvist mellan tidigare hyresgäster eller familjemedlemmar där en part hamnar som ”husockupant”. I storstäderna finns det ockupanter som agerar på ”ideologiska” motiv. Detta har setts mycket i Barcelona.
Problemet har dock ökat under pandemin. Detta beror på ökad fattigdom samt liten tillsyn för bostäder som normalt står tomma. Man såg att de spanska myndigheterna under pandemin lättade på den annars hårda hand de har velat visa kring ämnet huk i Spanien.
Informationen hämtad från Spaniaposten 28 09 2022
I Torrevieja har skattemyndigheten SUMA fått betala tillbaka till fler än 900 personer.
En dom från Spaniens högsta domstol från 2021 bekräftade att spanska kommuners praxis att kräva plusvalía skatt när en fastighet säljs är grundlagsstridig.
I domen dras slutsatsen att värdet på mark inte alltid stiger och att kommunerna inte automatiskt kan kräva att de som säljer fastigheter i Spanien ska betala denna skatt vid försäljning.
I Spanien måste den som säljer ett hus, lägenhet eller annan egendom alltid betala denna skatt efter en försäljning. Skatten har varit baserat på att värdet ökat på fastighetens markareal oavsett om priserna faktiskt gått upp eller gått ner.
Informationen hämtad från Spaniaposten 12 10 2022